février 2024

Vous êtes propriétaire d’un logement de moins de 40 m2 ? Votre bien immobilier pourrait voir son étiquette énergétique s’améliorer. S’il s’agit d’une passoire thermique, il pourrait même sortir de ce statut. Comme annoncé depuis plusieurs semaines, le gouvernement compte opérer un changement dans le mode de calcul, en introduisant un coefficient de pondération pour la production...

Le droit de préemption du locataire n'est pas systématique et ne s'applique pas lors de la vente d'un bien occupé. LE DROIT DE PROPRIÉTÉ SE COMPOSE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ ET DE L’USUFRUIT QUI PEUVENT ÊTRE DÉTENUS PAR DES PERSONNES DIFFÉRENTES. CE DÉMEMBREMENT EST SOUVENT UTILISÉ POUR OPTIMISER LA TRANSMISSION DE SES BIENS. Un parent pourra par exemple donner à un enfant la...

De nombreuses situations donnent droit à une exonération de la plus-value. Il en va ainsi lorsqu’il s’agit de la résidence principale, de la première vente d’un logement ou d’un bien ne dépassant pas 15 000 €, ou encore d’un immeuble détenu depuis plus de 30 ans. Il existe aussi des exonérations en fonction des caractéristiques des parties. Les vendeurs titulaires d’une...

Bonne nouvelle pour les candidats à l’accession : la forte hausse des taux de crédit semble désormais derrière nous. De premières baissent ont même été constatées ces dernières semaines. De quoi espérer une année 2024 sous le signe de la reprise immobilière ? Image Les taux de crédit commencent à baisser depuis quelques semaines. ©gettyimages Sommaire Les taux...